С 1 марта 2025 г. работы строительных подрядчиков освобождены от НДС. Если договор заключен раньше, то работы облагаются НДС.

Минфин России разъяснил порядок освобождения от НДС работ по строительству жилых домов, выполняемых подрядчиком на основании договора строительного подряда, заключенного с физлицом до 1 марта 2025 г.

В письме от 10.04.2025 № 03-07-07/35741 ведомство напоминает, что законом от 08.08.2024 № 283-ФЗ с 1 апреля 2025 г. освободили от НДС работы подрядчика, выполняемые по договору строительного подряда с физлицом с использованием счетов эскроу.

Новые правила применяются с 1 марта 2025 года. То есть согласно подп. 23.2 п. 3 ст. 149 НК РФ от НДС освобождаются работы подрядчика, выполняемые с 1 апреля 2025 г. по договорам строительного подряда, заключенным с 1 марта 2025 г.

Работы, выполненные с 1 апреля 2025 г., но по договорам, заключенным до 1 марта 2025 г., от обложения НДС не освобождаются и подлежат обложению налогом.

Источник