Современный лизинг: практические примеры, рекомендации и учет лизинговых сделок

ЧТО ТАКОЕ ЛИЗИНГ И ЛИЗИНГОВАЯ СДЕЛКА

Деловая цель современного лизинга — получение имущества для развития бизнеса лизингополучателя, повышение доходности за счет инвестиционных вложений лизингодателя.

Понятие лизинговой деятельности содержит ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ (в ред. от 31.12.2014) «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Федеральный закон № 164-ФЗ). Под лизинговой деятельностью понимается вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Лизинг представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств. В данном случае лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Для лизинговой сделки характерно, что срок аренды предмета лизинга лизингополучателем приближается к сроку службы имущества, однако данное правило не является определяющим. По окончании срока договора лизинга в соответствии с его условиями лизингополучатель вправе:

• приобрести имущество в собственность;
• возобновить договор на более льготных условиях;
• вернуть имущество лизингодателю.

Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизингодателями (лизинговыми компаниями) за счет собственных или заемных средств. Собственные источники лизинговых компаний представлены, как правило, уставным капиталом и прибылью, полученной в предыдущих отчетных периодах, однако их отнюдь недостаточно для финансирования дорогостоящих и длительных лизинговых проектов. Доминирующим источником финансирования деятельности лизинговых компаний остается долгосрочное и краткосрочное кредитование.