При покупке квартиры у близкого родственника имущественный налоговый вычет не положен.

Гражданин оспорил в КС РФ конституционность положений ст. 20 и 105.1 НК РФ.

Согласно данным нормам физлица, состоящие в браке, в отношениях родства или свойства, признаются для целей налогообложения взаимозависимыми лицами. Эти отношения могут оказывать влияние на условия и результаты сделок между ними.

На основании этих норм гражданину отказали в предоставлении имущественного налогового вычета при приобретении им квартиры у своей матери.

По мнению гражданина, отказ ущемляет его права. Получается, что положения кодекса не позволяют учитывать влияние взаимозависимости на экономический результат конкретной сделки, что приводит к отказу в предоставлении имущественного вычета лицам, совершившим сделку купли-продажи квартиры на рыночных условиях.

В связи с этим он попросил КС РФ признать указанные положения НК РФ не соответствующими ст. 19, 55 и 57 Конституции РФ (о равенстве всех перед законом; запрете издания законов, умаляющих права и свободы человека и гражданина и обязанности платить законно установленные налоги).

Суд не нашел оснований для рассмотрения жалобы, пояснив следующее.

Федеральный законодатель отнес случаи, когда сделка купли-продажи квартиры совершается между взаимозависимыми физлицами, к числу случаев, при которых право на имущественный вычет не применяется. Это обусловлено сложностью установления реального характера сделок, заключенных между такими лицами.

Сами же по себе ст. 20 и 105.1 НК РФ, которые определяют понятие взаимозависимых лиц для целей налогообложения, не могут расцениваться как нарушающие конституционные права налогоплательщиков.