Такие объекты не относятся к средствам временного размещения.

В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ средством размещения признается имущественный комплекс, включающий в себя здание (часть здания) или строение, сооружение, помещение, участок земли, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц (письмо ФНС России от 11 сентября 2025 г. № СД-4-3/8338@). К средствам размещения не относятся жилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Таким образом, в случае поступления в органы власти, указанные в п. 3 ст. 418.3 НК РФ, сведений об объектах, отнесенных к жилым помещениям, в целях исчисления туристического налога, такие сведения не учитываются, поскольку указанные объекты не признаются средством размещения.

Одновременно с этим ФНС России сообщает о вступлении в силу с 1 сентября 2025 года Федерального закона от 7 июня 2025 г. № 127-ФЗ, предусматривающего проведение в отдельных субъектах России и ФТ «Сириус» эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах.

Источник