Поправки начнут действовать с 11 августа.

Поправками предусмотрено, что до 31 декабря 2025 года в рамках исполнительного производства о взыскании с застройщика неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций и других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве взыскатель, должник или судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения соответствующего исполнительного документа (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 272-ФЗ). В этом случае отсрочка (рассрочка) предоставляется судом на срок не менее чем до 31 декабря 2025 года.

Если же судом до 30 июня 2025 года уже предоставлялась аналогичная отсрочка на основании акта Правительства РФ, она будет автоматически действовать до 31 декабря 2025 года — специального обращения в суд в такой ситуации не требуется.

Указанные правила вступят в силу 11 августа.

К сведению: в настоящее время особенности применения финансовых санкций по ДДУ регулируются постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326. В соответствии с этим документом застройщики освобождены от ряда мер ответственности на период до 31 декабря 2025 года. Также предусмотрено предоставление застройщикам до указанной даты отсрочки по некоторым ранее заявленным требованиям.

Источник