Правительство РФ утвердило Положение о классификации таких объектов размещения. Документ устанавливает критерии, которым должны соответствовать гостевые дома. Нормы вступили в силу 1 сентября этого года и будут действовать до конца 2027 г.

Согласно Положению, в гостевом доме должно быть не более 15 комнат. Одновременно разместить в нем можно максимум 45 человек.

Установлены строгие требования и к техническому оснащению гостевого дома. Обязательным является наличие:

• горячего и холодного водоснабжения;

• отопления – централизованного или индивидуального;

• вентиляции – естественной или принудительной;

• освещения – обязательно наличие искусственного освещения от источников электропитания;

• огнетушителей на каждом этаже.

Гостевой дом обязан обеспечить гостей бесплатной питьевой водой в количестве не менее 0,5 л на 1 человека в сутки.

При этом каждый такой объект размещения должен иметь информационный знак «Гостевой дом» с названием или без. Его нужно повесить на видном месте – на фасаде у входа или на входных дверях.

Положение строго регламентирует и площадь жилых комнат в гостевом доме. Одноместные номера не могут быть менее 9 кв. м, двухместные – менее 12 кв. м, а если проживающих больше – не менее 6 кв. м на одного человека. В номере нужно разместить кровать, сделать розетки и выключатели, оставить вешалки для одежды, корзину для мусора и полностью исправное оборудование.

Если гостевой дом не соответствует хотя бы одному из требований Положения, владельцу откажут во внесении в реестр, и он не сможет легально работать (п. 3 ст. 4 Закона № 127-ФЗ).

Напомним, что с 1 сентября 2025 г. в 17 российских регионах, а также на федеральной территории Сириус стартовал эксперимент по легализации гостевых домов в соответствии с Федеральным законом от 07.06.2025 № 127-ФЗ. Все гостевые дома, реализующие свою деятельность на территориях, участвующих в эксперименте, обязаны подать документы для включения их в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии.

С текстом Постановления Правительства РФ от 30 августа 2025 г. № 1345 «Об утверждении Положения о классификации гостевых домов» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001202509010018).

Источник