Обслуживать лифты в МКД теперь будут специализированные организации, включенные в отдельный перечень.

Опубликован Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ), который вносит поправки в ЖК РФ в части технического обслуживания лифтов.

С 1 сентября 2026 г. обслуживать лифты в МКД смогут только организации или ИП, информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в МКД, ремонту лифтового оборудования в МКД.

В настоящее время владелец лифта должен самостоятельно заниматься обслуживанием либо привлекать подрядчика, соответствующего требованиям п. 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744.

Обязанность привлекать специализированную организацию, включенную в перечень, должна быть установлена договорами управления и уставами организаций, осуществляющих управление МКД.

Источник