Вопрос

По договору аренды имущества мы взяли грузовой лифт. Замена или модернизация лифта не проводилась. Необходимо ли нам как новой эксплуатирующей организации уведомлять Ростехнадзор о смене эксплуатирующей организации? Если да, что для этого необходимо?

Ответ

Если речь идет о грузовом лифте, который предназначен не только для подъема и спуска грузов, конструктивные особенности, размеры кабины и дверей шахты которого допускают свободный доступ в них человека, при смене владельца такого лифта новый владелец объекта обеспечивает наличие документов для ввода в эксплуатацию, содержания и использования лифта. В течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом он направляет в уполномоченный орган уведомление о смене владельца лифта по установленной форме.
Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждены Постановлением Правительства РФ от 24 июня 2017 г. № 743 (в ред. от 19 апреля 2022 г.; далее — Правила).

Требования Правил не распространяются на грузовые лифты, предназначенные только для подъема и спуска грузов, конструктивные особенности, размеры кабины и дверей шахты которых не допускают свободного доступа в них человека (подп. «б п. 2 Правил).

Поскольку в вопросе не указано иное, предположим, что Правила распространяются на данный лифт.

Владелец объекта — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, владеющие объектом на праве собственности либо ином законном основании и осуществляющие использование и содержание объекта (п. 3 Правил). 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ч. 2 ст. 606 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, организация, владеющая лифтом на основании договора аренды, становится владельцем объекта.

При смене владельца объекта новый владелец обеспечивает наличие документов, предусмотренных п. 9 Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования объектом направляет в уполномоченный орган уведомление о смене владельца объекта (п. 15 Правил) по форме, утвержденной Приказом Ростехнадзора от 14 августа 2017 № 309 (в ред. от 19 сентября 2019 г.; приложение № 4).

https://www.profiz.ru/pb/demo-number/